10月16日，金地官宣“换帅”后，到23日累计偿还了10多亿到期债款。

  本年，金地在昆明的体现也反常亮眼，连续拿下3个项目代建或开发权，西北新城项目已更名为金地峯境。

  人事变动自身没问题，但作为金地的魂灵人物，凌克在此刻离任，让业表里多了几分猜测。

  这一影响乃至延伸到了出售端，不少购房者开端忧虑购买的金地房子能不能顺畅交给。

  上星期，金地先是按期兑付了合计约9.75亿元的债款，随后在10月23日，又提早偿还了2笔2.36亿元的长租公寓ABS兑付款。

  也就是说，官宣换帅后一周内，金地已累计偿还了10多亿到期债款，守住了公开商场不违约的底线。

  从后续到期债款状况去看，金地现已度过了偿债顶峰，本年仅剩一笔20亿元规划的中期收据，将于11月到期。

  它曾一度与招商蛇口、保利开展、万科集团一同，被称为“招保万金”房地产上市公司四强。

  最近2年，因商场深度调整，房地产职业全体出售承压，金地的出售同比也有降幅。

  依据发表，2023年前9个月，金地累计完成签约面积约669万平，同比下降5.29%。

  出售额方面，累计完成签约金额约1219.3亿元，虽同比下降25.23%，但出售规划仍居职业11位。

  另在交给端，2023年前三季度，金地集团已累计交给4万余套房子，估计23年全年交给将超越10万套。

  在大部分开发商缩短战略时分，金地集团及其成员企业金地办理，已别离拿下原中南智在云辰、俊发未来城2个项目代建服务。

  本年6月，金地集团旗下金地办理宣告代建原中南智在云辰，其时还举行了开工典礼。

  另据粉丝泄漏，现在项目售楼部处于半敞开状况，正在进行售楼部美化施工，Logo也已替换。

  金地峯境坐落西北新城，住所占地约68.3亩，容积率3.8，规划有9栋高层住所及部分底商。

  项目毗连万科城，周边已建成五华区文体双中心、宜家荟聚、长城中学新城校区等大型配套，优势显着。

  俊发未来城坐落官渡区，属郭家小村、羊甫片区三旧连片改造项目，比邻地铁4号线玉缘路站，原由俊发主导开发。

  本年2月，俊发将未来城项目公司股权，悉数转让至安全不动产旗下，正式退出。

  除上述两个代建项目，本来由金地商置（金地集团成员公司）与海伦堡合作开发的玖悦府，也由金地全资接收。

  现在，玖悦府三期已复工，地块内9号楼已封顶，6号楼建至第5层，8号楼建至第8层。

  为推动项目开发，本年9月金地集团还发布了重要的公告，拟为玖悦府项目公司借款8.3亿元一事供给担保。

  冷若冰霜，金地换帅，以黄俊灿为中心的金地团队，能否稳定住冷若冰霜的开展局势，带领金地应对未来的职业应战？

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