10月16日,金地官宣“换帅”后,到23日累计偿还了10多亿到期债款。
本年,金地在昆明的体现也反常亮眼,连续拿下3个项目代建或开发权,西北新城项目已更名为金地峯境。
人事变动自身没问题,但作为金地的魂灵人物,凌克在此刻离任,让业表里多了几分猜测。
这一影响乃至延伸到了出售端,不少购房者开端忧虑购买的金地房子能不能顺畅交给。
上星期,金地先是按期兑付了合计约9.75亿元的债款,随后在10月23日,又提早偿还了2笔2.36亿元的长租公寓ABS兑付款。
也就是说,官宣换帅后一周内,金地已累计偿还了10多亿到期债款,守住了公开商场不违约的底线。
从后续到期债款状况去看,金地现已度过了偿债顶峰,本年仅剩一笔20亿元规划的中期收据,将于11月到期。
它曾一度与招商蛇口、保利开展、万科集团一同,被称为“招保万金”房地产上市公司四强。
最近2年,因商场深度调整,房地产职业全体出售承压,金地的出售同比也有降幅。
依据发表,2023年前9个月,金地累计完成签约面积约669万平,同比下降5.29%。
出售额方面,累计完成签约金额约1219.3亿元,虽同比下降25.23%,但出售规划仍居职业11位。
另在交给端,2023年前三季度,金地集团已累计交给4万余套房子,估计23年全年交给将超越10万套。
在大部分开发商缩短战略时分,金地集团及其成员企业金地办理,已别离拿下原中南智在云辰、俊发未来城2个项目代建服务。
本年6月,金地集团旗下金地办理宣告代建原中南智在云辰,其时还举行了开工典礼。
另据粉丝泄漏,现在项目售楼部处于半敞开状况,正在进行售楼部美化施工,Logo也已替换。
金地峯境坐落西北新城,住所占地约68.3亩,容积率3.8,规划有9栋高层住所及部分底商。
项目毗连万科城,周边已建成五华区文体双中心、宜家荟聚、长城中学新城校区等大型配套,优势显着。
俊发未来城坐落官渡区,属郭家小村、羊甫片区三旧连片改造项目,比邻地铁4号线玉缘路站,原由俊发主导开发。
本年2月,俊发将未来城项目公司股权,悉数转让至安全不动产旗下,正式退出。
除上述两个代建项目,本来由金地商置(金地集团成员公司)与海伦堡合作开发的玖悦府,也由金地全资接收。
现在,玖悦府三期已复工,地块内9号楼已封顶,6号楼建至第5层,8号楼建至第8层。
为推动项目开发,本年9月金地集团还发布了重要的公告,拟为玖悦府项目公司借款8.3亿元一事供给担保。
冷若冰霜,金地换帅,以黄俊灿为中心的金地团队,能否稳定住冷若冰霜的开展局势,带领金地应对未来的职业应战?
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